沈下・傾き修正

京都府京丹後市 S様邸沈下修正工事

まっすぐであって当たり前

 京都府京丹後市の㈱山添電機様のご依頼で、木造2階建・布基礎・沈下量4㎝の沈下修正を施工しました。
 孫たちが遊びに来るのに家が傾いているのが嫌だと工事を希望されました。
 当たり前のことですが、徐々に傾いていると気づかない場合もあります。傾きの判断は下記を基準にしています。
 平成12年建設省告示第1653号『住宅の品質確保の促進等に関する法律(品確法)』第70条の規定にもとづく『住宅紛争処理の参考となるべき技術的基準』を参考とし、傾斜が3/1000~6/1000で一定の構造耐力上より、主要な部分に瑕疵が存在する可能性があります。6/1000を超えると高いものとして判断されます。

 沈下側が昔ながらの石積み擁壁です。
 石積み裏の空隙などにより、土が流れて痩せた可能性があります。
 表面波探査法で地盤調査を行って支持力を確認します。犬走りが近いため表層データは無視し、深い場所の支持力を確認します。そのデータに基づいてダブルロック工法での施工としました。
 注入の際に石垣の目地から隣家に薬剤が流れる可能性も説明し、清掃の際は隣地に入らせていただけることを条件として施工しました。

 トラックで資材および機材を搬入しました。
 敷地内にトラックを駐車することができず道路も狭いため、㈱山添電機様に近くの工場の従業員駐車場を一部お借りしていただけたので、大変助かりました。
 トラックの駐車はいつも頭を悩ます問題です。回送すればするほど施工金額にプラスされてしまいます・・・。

 石垣の裏の空隙充填を伴うダブルロック材での地盤改良です。
 石垣の裏は雨水で土が流されて隙間ができているのをよく見ます。
 目地を埋めることで石同士の接点を増やします。
 植物の根に薬剤が回ると枯れる恐れがあるため、植栽の近くを注入する際は常に事前説明をしています!

 布基礎はレベル修正の微調整に、連動油圧ジャッキを設置して連動油圧ポンプで行います。
 掘削箇所に油圧ジャッキを設置し、レベル修正後に支持金物で固定します。
 専用空隙充填材を充填して完了です。

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