沈下・傾き修正

熊本県 中古住宅売買は建物を水平にして

建物を水平にすれば建物価値は上がります!

 熊本県の㈱すがコーポレーション様のご依頼で売物件の建物沈下修正を行いました。木造2階建て・布基礎・内部コンクリート土間打設+カーペット貼の洋風住宅です。過度の出隅を基準に対角側に130mm以上傾いていました。
 建物を売るときは傾いていると建物価値がありません。沈下を修正することで価値を出すことができます(適正な工事をすれば10年保証も付けられます)。
建物売買をお考えの際は家の傾き修正も視野に入れてご検討して下さい。

 まずはダブルロック材を用いて薬液注入を行います。
 事前調査で支持層の弱い範囲を把握しており、その範囲に適正量の薬液注入をして建物を支える地盤にします。
 建物が傾いた原因が地震であると伺っていましたが、どのような原因でも弱い部分を強化しないと10年保証対象になりません・・・。

 周囲は犬走りがなく、すぐに注入作業に入ることができました。隣地との距離も十分あり、施工のしやすい条件です。
 同じ建物面積と沈下量でも、敷地条件で施工の工程が大きく変わります。
こちらは庭が広く、道路から庭に直接機材を搬入することができたため、道具の移動や入れ替えに手間取ることはありませんでした。

 薬液注入が完了し、油圧ジャッキに切り替えるため連動油圧ポンプ7連を庭に設置しました。
 庭に張られた芝によって、洋風の建物が映えます。芝の黄緑色に連動油圧ポンプ7連のオレンジ色がよく映えていました。

 この建物に使用する油圧ジャッキは35台になります。
 連動油圧ポンプから油圧ホースと分流器をすべて繋いでポンプ操作で修正を行います。
 ポンプにはデジタル圧力メーターが取り付けてあり、建物の荷重がどの程度効いているのかを確認しながら全体を持ち上げます。

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